Зачем обращаться к риэлтору?

На первый взгляд кажется, что покупка или продажа квартиры — дело несложное. Достаточно взять газету, найти подходящий вариант, договориться с владельцем квартиры или агентом о просмотре, и, если Вас все устроит, выходить на сделку. На самом деле в любой операции с недвижимостью  все непросто. Ведь Вы рискуете, прежде всего, своими деньгами. Недвижимость далеко не уйдет, и в правовых рамках за нее можно будет побороться, а вот с деньгами все сложнее. 

Некоторые продавцы недвижимости не желают пользоваться помощью агентств, полагая, что не нуждаются в их дорогостоящих услугах. Эти люди пренебрегают весьма полезными преимуществами, которые могут дать продавцу агентства недвижимости, не понимая, что платить агентству практически ничего не надо. Свою комиссию агентство, как правило получает  только в том случае, если проведет сделку и продавец получит желаемую сумму. Это ли не то, что нужно продавцу?

В то же время, услуги агентств весьма ценны. Во-первых, люди, у которых есть деньги (а именно они и покупают недвижимость), умеют ценить время и работу профессионалов. Они не будут бегать по городу и читать на столбах объявления или ночи напролет перелистывать газеты. Эти господа вероятно обратятся в  агентства недвижимости. Иными словами, продавать и покупать недвижимость без помощи компетентных специалистов не модно и хлопотно.

Во-вторых, агентства недвижимости располагают гораздо большими ресурсами, чем те, которые доступны рядовому гражданину. Они имеют налаженные контакты со всеми средствами массовой информации, собственные Интернет страницы, списки покупателей недвижимости, общие базы данных и налаженные каналы коммуникации между собой. Агентства хорошо ориентируются в конъюнктуре рынка недвижимости, владеют маркетинговыми стратегиями и хорошо знают кому, что, когда и как продавать. Результатом этого является то, что потенциальный покупатель вашей недвижимости может купить другую недвижимость из базы агентства задолго до того, как узнает о вашем предложении.

В-третьих, хорошее агентство обеспечивает юридическое сопровождение всех этапов сделки, включая такие немаловажные стадии как задаток и передача основной суммы платежа, страхование рисков, кредитование покупателя и др.

В-четвертых, агентство оградит вас от жуликов и «черных маклеров», которыми кишит рынок недвижимости. И, наконец, специалисты агентства, имеющий богатый опыт проведения сделок, сумеют сгладить нервозность продавца и покупателя в стрессовой для них ситуации и проследят, чтобы процесс заключения сделки протекал в правильном русле.

Стоит ли отказываться от всего этого ради нескольких сотен долларов комиссионных ?

Сделки с недвижимостью — это сложный многоступенчатый процесс. Наша задача — помочь Вам подняться по всем ступеням этого процесса к желаемому результату максимально быстро и безопасно.